‘Travel light!’

Lustrumjaar 2023 begon voor RoX Legal met tegenspoed, maar wordt dankzij het ondernemerschap en lef van Rogier van Heeswijk positief afgesloten. 

Handtekening onder de akte, een handdruk en door naar de volgende klant? Daar hoef je bij Rogier van Heeswijk niet mee aan te komen. De oprichter van RoX Legal is een ondernemende notaris. Het liefst haakt hij zo vroeg mogelijk aan in een traject, zodat hij klanten tijdig kan adviseren en bijsturen. ‘En eventueel kan doorverwijzen binnen ons netwerk. Bijvoorbeeld om een bouwkundige keuring te doen’, vult Rogier aan. ‘Als mensen ingeblikt binnenkomen, omdat ze hun handtekening al hebben gezet onder een koopovereenkomst, kan ook ik daar niks meer aan veranderen.’

Kop dicht en opletten

Rogier begon RoX Legal in 2018. Zijn kantoor is gespecialiseerd in ondernemingsrecht, commercieel vastgoed en executieverkopen. Dat had al vroeg zijn interesse. Vader Vic, die in mei van dit jaar op 75-jarige leeftijd na een kort ziekbed overleed, was de oprichter van Van Heeswijk Notarissen. 

‘Hij specialiseerde zich in de jaren 80 als een van de eerste notariskantoren in executieveilingen. Als tiener zat ik na schooltijd niet thuis aan de aardappelen, maar ging ik met mijn vader mee naar veilingen in het legendarische Venduhuis in de Kipstraat. Het devies: kop dicht, opletten, vragen achteraf. Ik vond het een machtig interessant spel, was gefascineerd door de neutrale rol die mijn vader als notaris had. Later ontdekte ik dat ook de juridische uitdagingen binnen deze niche erg interessant zijn. Dat vind ik nog steeds.’

Los van de familienaam

Na studies notarieel recht en fiscaal recht deed Rogier werkervaring op bij een aantal grote kantoren. In 2011 trad hij in dienst bij Van Heeswijk Notarissen. Zeven jaar later ging hij zijn eigen weg. ‘Het was mooi geweest om de familienaam voort te zetten, maar de twee andere partners die na het pensioen van mijn vader waren overgebleven, hadden een andere visie. Achteraf was een frisse start, los van de familienaam, juist prettig.’

Ik zat niet thuis aan de aardappelen, maar met mijn vader in het Venduhuis

Sterk netwerk

Rogier kan bouwen op zijn sterke netwerk. Zijn klanten en samenwerkingspartners brengt hij onder meer bij elkaar tijdens de Rotterdamse Vastgoed Rally. Samen met Kees van der Mark (eigenaar van In de Stad) is hij initiatiefnemer. ‘Er deden afgelopen september liefst 72 equipes mee, twee keer zoveel als vorig jaar! Met vrienden en loyale partners bouwen we een krachtig en prachtig web, waarmee we deze initiatieven tot een succes maken. Dat versterkt de onderlinge band, ook omdat de opbrengst naar het goede doel gaat en we iets terugdoen voor onze mooie stad.’ 

De opbrengst ging dit jaar naar rijvereniging de Hazelaar in Schiebroek. Mensen met een beperking leren hier paardrijden.

Van Weena naar Coolsingel

De rally gaf glans aan 2023, dat in mineur begon. In februari voerde Rogier een reorganisatie door. ‘In september 2022 kondigde minister De Jonge van Volkshuisvesting een giftige cocktail van maatregelen aan die het voor particuliere beleggers – onze grootste klantengroep – onaantrekkelijk of onmogelijk maken om woningen te kopen en verhuren. Dat kostte ons heel veel werk.’ 

Inkrimpen was de enige optie. In personeel én ruimte. Het Weena werd ingeruild voor de negende verdieping van het HBU-gebouw aan de Coolsingel. ‘Een mooiere en fijnere plek’, zegt Rogier, terwijl hij richting de havens tuurt. ‘Ook voor onze klanten, die hier makkelijker kunnen parkeren.’ 

Geraakt, vooral als mens

De reorganisatie raakte Van Heeswijk. ‘Ik heb heel wat slapeloze nachten gehad. Het heeft me privé geraakt, ook doordat een experiment met een advocatuurtak kort daarvoor strandde. Tot dan toe was ondernemen voor mij vrijheid. Dit jaar ervaarde ik dat het ook gewoon heel taai kan zijn. En dat je soms vervelende dingen moet doen en dúrven doen, in belang van het bedrijf.’

‘Maar eerlijk gezegd raakte het me vooral als mens. Ik bouw graag een vriendschappelijke relatie op met mijn medewerkers. Het mooie bouwwerk dat we in vijf jaar tijd zorgvuldig hadden opgebouwd, brokkelde in een toespraakje van twee minuten voor een deel af. Dat alle vertrokken medewerkers goed zijn terechtgekomen, vind ik ontzettend fijn.’ 

Loyaliteit bestaat nog

De voornaamste les die Rogier leerde? ‘Travel light! Ik wilde bouwen aan een groot team en een groot kantoor. Achteraf was dat team te groot voor één notaris. Met een kleiner team ben je flexibeler.’ 

De positieve energie is terug, dankzij zijn ondernemerschap en lef. ‘We blijven onverminderd onze klanten helpen op het gebied van ondernemingsrecht, fiscaliteit, familie- en erfrecht. Alle ontwikkelingen binnen het vastgoed volgen we op de voet. Het overgrote deel van onze relaties is ons trouw gebleven. Heel fijn om te zien dat die loyaliteit nog steeds bestaat. Ik ben trots op waar we na vijf jaar met RoX Legal staan en heb volop vertrouwen in een mooie toekomst!’