Samenwerking Edwin van Dijk (YUR Advocaten) en Marijn Trouwborst (The Legal Brick) in steen gebeiteld

Ze kenden elkaar al langer uit het juridische werkveld, Edwin van Dijk (YUR Advocaten) en Marijn Trouwborst (The Legal Brick). Hun zakelijke klik leidde tot een mooie samenwerking. De twee gingen uiteraard niet over één nacht ijs. ‘We hebben veel gesprekken gevoerd, en daarbij alle Rotterdamse sterrententen van binnen gezien’, lacht Marijn. Het resultaat mag er zijn: een stevige fundering onder de samenwerking waarop ze verder kunnen bouwen.

Edwin: ‘Binnen YUR houden we onze ogen en oren altijd open voor mensen met wie het prettig samenwerken is, die aan ons kantoor kunnen bijdragen en andersom.’ ‘Zo heb ik het ook ervaren’, beaamt Marijn. ‘Ik stond voor de keuze te gaan groeien met The Legal Brick door naast de inhouse juridische dienstverlening ook actief te worden in de advocatuur en mijn team uit te breiden óf een passende samenwerking aan te gaan. Het werd het laatste. YUR biedt mij de kans als inhouse-jurist op de werkvloer van vastgoedpartijen actief te blijven en daarnaast als advocaat te werken in de dynamiek van een prachtig Rotterdams advocatenkantoor.’

Door hun vele gemeenschappelijke relaties, maar ook binnen de behoudend bekendstaande advocatuur werd enthousiast gereageerd op de vrij innovatieve samenwerkingsconstructie. Edwin: ‘Na het wereldkundig maken van het nieuws, stroomden de enthousiaste berichtjes bij ons binnen.’

Inhouse kennis

Marijn over haar kantoor The Legal Brick: ‘Wat ik zo interessant vind aan het werk als inhouse-jurist in het vastgoed, is dat je in deze rol breder bezig bent dan alleen met de juridische aspecten.’ Edwin vult aan: ‘Daarin zit de kracht van onze samenwerking. Met eenendertig advocaten totaal, waarvan zeven vastgoedadvocaten, heeft YUR brede juridische ervaring en vastgoedkennis in huis. Dat varieert van het hardcore bouwrecht, huurrecht, tot project- en gebiedsontwikkeling. Met de kracht en het kaliber van Marijn, met name op het gebied van project- en gebiedsontwikkeling, vullen wij ons vastgoedteam heel goed aan doordat Marijn ervaring heeft over hoe het er op de werkvloer van vastgoedpartijen aan toe gaat.

Marijn: ‘Sowieso ken ik YUR als een advocatenkantoor dat echt begrijpt wat er bij cliënten speelt en zich hierin verdiept. Tegelijkertijd ben je als advocaat altijd meer op afstand. Op de werkvloer zie je veel meer het rekenwerk achter ieder project, het commercieel aspect en de ruimtelijke procedures die doorlopen worden. Hoe dit op elkaar effect heeft en doorwerkt. Dit neem ik mee naar YUR en dat komt de totale juridische advisering ten goede.’

Samen door de storm

Op de vastgoedmarkt gebeurt er de laatste periode veel en het einde daarvan is nog niet in zicht. Eerst waren het de bouwkosten die alsmaar opliepen, toen kwam de oorlog in Oekraïne met leveringsmoeilijkheden en nog meer stijgende kosten. Nu kampt de markt met renteverhoging, torenhoge inflatie en krapte op de arbeidsmarkt. Al jaren speelt de stikstofproblematiek en ook de ruimtelijke procedures die doorlopen moeten worden gaan – om allerlei redenen – traag. ‘We zitten of komen in een spreekwoordelijke storm.’ Voor Edwin en Marijn staat dit als een paal boven water. ‘Als YUR kunnen wij ook in slechte tijden een belangrijke bijdrage leveren. We kijken breder dan alleen met onze juridische bril. Uiteindelijk bepaalt de commerciële rekensom van vastgoedprojecten welke moeilijkheden, mogelijkheden, kansen en oplossingen er zijn. De insteek van onze advisering: samen door de storm komen.’